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Schlagwort: Zwangsräumungen

  • Sicherheitszone Valence: Wie eine Mittelstadt in Südfrankreich mit repressiven Mitteln gegen den Drogenhandel vorgeht

    Sicherheitszone Valence: Wie eine Mittelstadt in Südfrankreich mit repressiven Mitteln gegen den Drogenhandel vorgeht

    Inmitten der Rhône-Alpes-Region, im sonst wenig beachteten Valence, formt sich ein exemplarisches Modell französischer Sicherheitspolitik im urbanen Raum. Mit Videokameras, Polizeipräsenz und gezielten Zwangsräumungen begegnet die Stadt dem zunehmenden Einfluss des Drogenhandels – und stößt dabei eine nationale Debatte über Ordnung, Gerechtigkeit und sozialen Zusammenhalt an. Die sichtbare Präsenz des Drogenhandels in einzelnen Vierteln von Valence – eine Stadt mit rund 65.000 Einwohnern – ist kein neues Phänomen. Doch die Reaktionen darauf sind es. Bürgermeister Nicolas Daragon (Les Républicains) hat zusammen mit der Präfektur ein umfassendes Maßnahmenpaket geschnürt, das auf konsequente Rückeroberung des öffentlichen Raums abzielt. Der Fokus liegt dabei nicht auf sozialpolitischer Prävention, sondern auf unmittelbarer Kontrolle: Videoüberwachung, koordinierte Polizeieinsätze und wohnungspolitische Sanktionen gegen mutmaßlich kriminelle Mieter. Sicherheitstechnologie als erste Verteid…

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  • Vom 1. November bis 31. März sind in Frankreich Zwangsräumungen nicht erlaubt

    Vom 1. November bis 31. März sind in Frankreich Zwangsräumungen nicht erlaubt

    Die am 1. November beginnende Winterpause, in der die Verfahren zur Ausweisung von säumigen Mietern ausgesetzt werden, bietet allerdings einige Ausnahmen für Vermieter. Winterpause vom 1. November bis zum 31. März. Das bedeutet, dass ein Vermieter bis zum 31. März seine säumigen Mieter nicht mit Hilfe der öffentlichen Gewalt aus der Wohnung werfen kann, auch wenn er eine Gerichtsentscheidung erwirkt hat, die eine Räumung angeordnet hat. Die Gerichtsentscheidung ist während dieser sechs Monate nicht vollstreckbar. Es gibt in dieser Zeit eine Aussetzung des Einsatzes von Gerichtsvollziehern und der Polizei zur Vollstreckung einer Gerichtsentscheidung zur Räumung. Es gibt allerdings vier Fälle, in denen ein Mieter, gegen den ein Räumungsurteil vorliegt, tatsächlich vor die Tür gesetzt werden kann. Dies ist zunächst der Fall, wenn der Mieter bereits über eine auf seine Bedürfnisse zugeschnittene alternative Unterbringung verfügt. Dies ist auch der Fall, wenn die Wohnung als gesundheitsschädlich eingestuft wurde. Auch Hausbesetzer, die ein Haus oder eine Wohnung illegal oder nach einem Einbruch besetzt haben, dürfen auch im Winter geräumt werden. Ausserdem gilt die Aussetzung der Räumungsbeschlüsse im Winter auch nicht für einen Ehe- oder Lebenspartner, der sich der häuslichen Gewalt schuldig gemacht hat. Dieser kann auch während des sechsmonatigen Räumungsstopps von der öffentlichen Gewalt zwangsgeräumt werden.
  • Ende der Winterpause: Ab dem 31. März werden die Zwangsräumungen wieder aufgenommen

    Ende der Winterpause: Ab dem 31. März werden die Zwangsräumungen wieder aufgenommen

    Die Winterpause, die am Montag, den 1. November 2021 begonnen hat, endet am Donnerstag, den 31. März. Während dieser Zeit war die Räumung von Mietern nicht möglich.

    Die Winterschonfrist des Jahres 2022 neigt sich ihrem Ende zu. Dieser Zeitraum bedeutet eine Aussetzung von Zwangsräumungen von Mietwohnungen. Während fünf Monaten im Jahr darf ein Vermieter einen Mieter, der seine Miete oder Nebenkosten nicht bezahlt, nicht aus der Wohnung werfen. In diesem Jahr dauerte die Winterpause vom 1. November 2021 bis zum kommenden Donnerstag, dem 31. März. Auch wenn in der Winterzeit Zwangsräumung von Mietern nicht möglich sind, können die Räumungsverfahren jedoch weiterhin eingeleitet werden.

    Das Ende der Winterpause bedeutet nun, dass die Gerichtsvollzieher die Zwangsräumungen wieder aufnehmen werden. Wie die spezialisierte Website demarchesadministratives.fr berichtet, müssen Mieter, die nicht auf der Strasse landen wollen, ihre Situation bis zum 31. März 2022 geklärt haben.

    Die Winterschonfrist wurde zweimal wegen der Covid-19-Gesundheitskrise verlängert: Sie endete am 10. Juli 2020 und im vergangenen Jahr am 1. Juni 2021. In 2022 wurde jedoch keine Verlängerung festgesetzt und das Enddatum ist daher nach wie vor der 31. März 2022.

    Die Winterschonfrist bedeutet jedoch keine völlige Straffreiheit. Hausbesetzer, Personen, die eine ihren Bedürfnissen entsprechende neue Unterkunft erhalten, und Ehegatten, deren Räumung von einem Familienrichter angeordnet wurde, können auch während dieser Zeit zwangsgeräumt werden. Ein Vermieter muss jedoch bestimmte Schritte einhalten, da es illegal ist, Menschen aus einer Wohnung zu vertreiben, auch wenn sie im Verzug sind. Andernfalls drohen ihm laut demarchesadministratives.fr bis zu drei Jahre Gefängnis und eine Geldstrafe von 30.000 Euro.

  • Zwangsräumungen, Stromabschaltungen etc – am Montag beginnt die Winterschonfrist

    Zwangsräumungen, Stromabschaltungen etc – am Montag beginnt die Winterschonfrist

    Die Winterschonfrist tritt am 1. November in Kraft. Sie wurde 1956 eingeführt und hat sich im Laufe der Jahre weiterentwickelt. Was bedeutet sie für Vermieter und Mieter?

    Mit Ankunft des Novembers tritt auch die Winterschonfrist wieder in Kraft. Zum Beispiel die Zwangsräumung eines Mieters, der seine Miete nicht bezahlt hat, ist ab nächster Woche und während der gesamten Wintersaison verboten. Es gibt jedoch besondere Situationen, in denen eine Räumung immer noch möglich ist.

    Wie lauten die Daten?
    Die Winterschonfrist tritt am 1. November 2021 in Kraft und endet am 31. März 2022, wie gesetzlich festgelegt. Jedes Jahr finden in Frankreich nach Ende der Winterpause etwa 10.000 Räumungen statt. Ursprünglich dauerte sie vom 1. Dezember bis zum 15. März. Aber die Regierung kann die Daten jeweils ändern. Mit Covid-19 endete die Schonfrist erst am 1. Juni dieses Jahres und in 2020 am 10. Juli.

    Was bedeutet die Winterschonfrist?
    Während der fünf Monate der Schonfrist ist es einem Vermieter generell untersagt, einen Mieter, der seine Miete nicht zahlt, zu räumen. Das Gesetz gilt sowohl für Häuser als auch für Wohnungen, unabhängig davon, ob sie möbliert sind oder nicht. Ein Vermieter, der seinen Mieter zwangsräumen will, kann sich an einen Notrichter oder an das zuständige Gerichts wenden. Die Räumung kann jedoch erst am Ende der Winterpause erfolgen.

    Ein Vermieter kann seinen Mieter nicht selbst räumen: Er muss einen Gerichtsvollzieher und möglicherweise die Polizei hinzuziehen.

    Ist die Regel für alle Räumungsgründe gleich?
    Die Winterruhe gilt unabhängig vom Grund für die Räumung, z. B. unbezahlte Miete, Nachbarschaftsstreitigkeiten oder fehlende Versicherung.

    Kann der Strom oder das Gas abgestellt werden?
    Die Strom-, Gas- oder Wasserversorgung eines Mieters, der seine Rechnungen nicht bezahlt, kann während der Winterpause nicht abgestellt werden. Die Leistung des Stromzählers kann jedoch reduziert werden. Nach der Winterpause sind die ausstehenden Rechnungen und Mieten weiterhin in voller Höhe fällig, auch wenn der Mieter in finanziellen Schwierigkeiten ist.

    Gibt es irgendwelche Ausnahmen?
    Es gibt Sonderfälle, in denen ein Mieter auch während der Winterpause geräumt werden kann:

    1. wenn für den Mieter und seine Familie eine geeignete Unterkunft zur Verfügung gestellt wird
    2. im Falle einer Scheidung oder bei Gewalt gegen einen Ehepartner oder ein Kind, wenn der Familienrichter die Räumung des Ehepartners anordnet
    3. Hausbesetzer können durch Entscheidung eines Richters oder des Präfekten geräumt werden
    4. wenn sich die Wohnung in einem Gebäude befindet, für das eine Gefahrenabwehrverordnung gilt (zum Beispiel wegen Einsturzgefahr).
  • 30.000 Haushalte von Zwangsräumung bedroht

    30.000 Haushalte von Zwangsräumung bedroht

    Aufgeschoben durch die Gesundheitskrise, soll der Räumungsaufschub am 1. Juni enden. Es könnte die Zwangsräumung von 30.000 Haushalten oder 66.000 Menschen bedeuten, mahnen Mieterverbände. „Die Aufgabe besteht darin, jeden in Würde unterzubringen. Ich möchte nicht, dass am Ende des Jahres noch mehr Frauen und Männer auf der Straße stehen.“ Es war ein Wahlversprechen des Präsidenten der Republik, im Jahr 2017… 4 Jahre später soll der angesichts der Gesundheitskrise um zwei Monate verlängerte Winter-Räumungsstopp nun am morgigen Dienstag, dem 1. Juni 2021, enden. Nun droht laut Mieterverbänden etwa 66.000 Menschen die Zwangsräumung. Doppelt so viele Haushalte von Räumung bedroht wie vor der Coronavirus-Epidemie Vierzig Vereine und Gewerkschaften haben sich zusammengetan, um am vergangenen Sonntag gegen das Ende des Winter-Räumungsstopps zu demonstrieren, für die sie weiterhin ein Moratorium fordern, das aber von der Exekutive ausgeschlossen wird. „Es sind 30.000 Haushalte, die bedroht…

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