Schlagwort: Mieterschutz

  • Toulouse und das bröckelnde Erbe: Wenn Wohnen zur Gefahr wird

    Toulouse und das bröckelnde Erbe: Wenn Wohnen zur Gefahr wird

    Die Altstadt von Toulouse glänzt mit historischer Architektur, engen Gassen und mediterranem Charme. Doch hinter den Fassaden bröckelt es. Und das im wahrsten Sinne des Wortes. 35 Mal hat die Stadtverwaltung im Jahr 2024 beschlossen: „Hier darf niemand mehr wohnen.“ In 15 Fällen war akute Einsturzgefahr der Grund – Lebensgefahr. Die Entscheidung kommt nicht aus dem Nichts. Der Einsturz des Hauses in der Rue Saint-Rome im März 2024 war ein Weckruf. Ein lauter, schockierender. Seitdem kontrollieren die Behörden schärfer, systematischer – und mit wachsender Sorge. Die betroffenen Gebäude befinden sich vor allem in den historischen Vierteln Arnaud-Bernard, Saint-Sernin, Bayard, Belfort, Esquirol und Carmes. Es sind nicht irgendwelche Adressen – es sind Herzstücke der Stadt. Wenn der Alltag plötzlich kippt Ein solcher Verwaltungsakt verändert Leben – über Nacht. Mieterinnen und Mieter müssen raus, oft ohne jede Vorwarnung. In wenigen Stunden heißt es: packen, gehen, improvisieren. Für viele…

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  • Rauswurf mit Ansage: Wenn der Sommer zum Albtraum für Mieter wird

    Rauswurf mit Ansage: Wenn der Sommer zum Albtraum für Mieter wird

    Die Sonne scheint, die Urlaubssaison läuft – und manche Menschen verlieren ihr Zuhause. Was klingt wie ein schlechter Scherz, ist in Frankreich bittere Realität: Während sich Touristen durch die Altstädte drängen, werden Mieter still und leise vor die Tür gesetzt. Ein Sommerdrama, das jedes Jahr größere Kreise zieht. Mit dem Ende der sogenannten „Winterpause“ am 31. März ist der Weg frei: Vermieter dürfen bis Ende September gerichtlich angeordnete Zwangsräumungen vollstrecken lassen. Ein Zeitfenster, das längst zur Routine geworden ist – und zur Zerreißprobe für viele Familien. Allein 2023 kam es zu über 21.500 vollstreckten Wohnungsräumungen in Frankreich – ein Anstieg von 23 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Diese Zahl hat eine symbolische Wucht. Denn sie steht nicht nur für fehlende Mieteinnahmen, sondern für zerbrochene Lebensentwürfe. Schlupflöcher für Vermieter – besonders in Touristenzonen Rein rechtlich gibt es klare Regeln: Vermieter dürfen Mietverträge nur unter bestimmten Be…

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  • Was sich ab dem 1. November in Frankreich ändert

    Was sich ab dem 1. November in Frankreich ändert

    Ab dem 1. November werden zahlreiche Änderungen in Kraft treten. Gaspreiserhöhung, Neubewertung der Zusatzrenten, Winterreifenpflicht sind nur einige davon. Ab dem 1. November 2023 werden in Frankreich einige Änderungen eingeführt. Winterpause bei Wohnungsräumungen, Erhöhung der Gaspreise, Winterreifenpflicht in den bergen oder eine Erhöhung für bestimmte Zusatzrenten. Alles das wird ab dem 1. November eingeführt. Winterschutz für säumige MieterAb dem 1. November und bis zum 31. März 2024 wird eine Winterpause eingeführt. Diese verhindert die Zwangsräumung eines Mieters, insbesondere aufgrund aufeinanderfolgender unbezahlter Mieten. Allerdings sind einige Personengruppen nicht durch die Winterpause geschützt. Dies gilt insbesondere für Personen, die gerade eine neue Unterkunft beuzogen haben, sowie für Hausbesetzer, die ein Haus, eine Garage oder ein Stück Land unrechtmäßig besetzt haben. Die Maßnahme gilt auch nicht für Ehegatten, deren Auszug aus der Ehewohnung vom Familiengericht a…

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